¿Cómo reducir sus facturas de electricidad?

Una de las principales cargas para los presupuestos de las empresas son las facturas de electricidad. La mayoría de la gente dirá que la forma más fácil de reducir las facturas de electricidad es reducir el consumo de energía. Sin embargo, esta solución simple no funciona para las empresas que necesitan trabajar más, más tiempo y más intensamente para sobrevivir. Pero hay algunas maneras simples de reducir sus facturas de electricidad sin reducir su consumo de electricidad.

El arancel adecuado es la clave del éxito

En busca de ahorros debemos verificar si tenemos la tarifa correcta, idealmente adaptada a las necesidades de nuestra empresa. Los principales vendedores de electricidad sin duda escuchan atentamente las necesidades de cada cliente y su oferta se adaptará perfectamente a sus necesidades. Esta solución es, por ejemplo, una tasa fija. Una tarifa fija es una garantía de bajos costos de electricidad invariables durante todo el período del contrato. El contrato de compra de electricidad puede durar, dependiendo de las necesidades de la empresa, desde 3 meses hasta 4 años. Durante este tiempo el vendedor de electricidad garantiza un precio fijo. Esto le permite planificar fácilmente sus costos de electricidad durante varios años por delante. Además, usted no paga una tarifa de comercio.

Nuevo vendedor de electricidad

Una manera eficaz y racional de reducir los costos de energía es cambiar el proveedor de electricidad a uno que ofrezca un precio más bajo por kilovatio de energía. Por lo tanto, vale la pena mirar en la oferta de los vendedores de electricidad más populares para las empresas y elegir el que nos garantizará el mejor precio.

Reducción del consumo innecesario

Otra forma de reducir las facturas de electricidad es usar la energía racionalmente. En la vida de la empresa esto no significa más que una elección racional de los equipos de oficina. Las facturas también se reducen mediante la sustitución de bombillas. Una forma muy eficaz de reducir el consumo de electricidad, y así reducir las facturas de electricidad, es reemplazar las bombillas por las de ahorro de energía o LED. Esta iluminación consume hasta un sesenta y cinco por ciento menos que la iluminación estándar. Buscar ahorros en una empresa es una cuestión de planificación racional de sus actividades, así como la elección de soluciones que realmente dan beneficios financieros mensurables. Vale la pena pensar en este tema , más aún porque hay varias ofertas en el mercado, que son dignos de atención de los propietarios de negocios.

La elección de los coches de la empresa

Muchas empresas y empresas ofrecen sus servicios en toda España e incluso en el extranjero, lo que requiere más viajes para reunirse con los clientes. En tal situación es necesaria una movilidad total, lo que hace necesario comprar un coche o incluso varios coches de la empresa. ¿Cómo hacer esta compra de una manera rentable y beneficiosa para la empresa?

Coche de empresa – comprar o alquilar?

Empezando su empresa desde cero, tenemos una gran cantidad de gastos e inversiones. En tal momento la compra de coches nuevos por dinero en efectivo puede ser, por decirlo suavemente, un mal movimiento. Lo más probable es que iniciemos nuestra aventura empresarial con una deuda de la que tal vez no salgamos por mucho tiempo, y que rápidamente se convertiría en una carga. No se puede negar que es un costo demasiado grande, lo que sólo causa congelación innecesaria de capital. Es por eso que los empresarios que quieren comprar un coche de empresa – o más vehículos adaptados al perfil de la empresa, por ejemplo, camiones de reparto – eligen el leasing.

¿Qué es? En resumen, es una forma de alquilar coches nuevos para la empresa en cuotas pagadas mensualmente. Después del final del contrato de arrendamiento, tales coches de la empresa pueden ser comprados por la empresa, pero por una cantidad menor – incluso 60% de su valor. Sin embargo, la compra de los coches no es obligatoria – también podemos darles al concesionario al final del contrato y tomar nuevos coches de la empresa. Tomando los coches en arrendamiento, los costos de su uso pueden incluirse en los costes deducibles de impuestos, además, la empresa de arrendamiento está obligada a realizar todas las reparaciones e inspecciones del automóvil durante el contrato.

¿Qué coche de empresa elegir?

No se puede negar que un coche de empresa es una tarjeta de visita de nuestra empresa. Por lo tanto, es bueno decidir sobre un modelo moderno, seguro y de bajas emisiones. Los automóviles arrendados son para servirnos durante varios años, porque that’s cuánto tiempo el contrato de arrendamiento por lo general dura. Durante este tiempo, nuestro coche de la empresa se puede desgastar claramente, y una versión más nueva y mejor del coche aparecerá en el mercado automotriz. Así que para evitar decepciones innecesarias, es mejor elegir un coche que nos proporcione una mayor comodidad y represente a la empresa dignamente fuera. Algunas marcas de automóviles ofrecen una flota de coches atractiva para las empresas. Su oferta está dirigida tanto a grandes como pequeñas empresas, y las posibilidades de arrendamiento son muy diversas, para que cada empresa pueda elegir la más adecuada para sí misma. Podemos elegir entre: arrendamiento con bajo valor final, leasing con alto valor final y alquiler a largo plazo. Cuáles son los beneficios de usar la oferta de arrendamiento. Hay varios de ellos, entre otros: la liquidez financiera de la empresa aumenta, no contratamos demasiado dinero para comprar coches de la empresa, ahorramos tiempo gracias a sencillos procedimientos de concertar un contrato de arrendamiento, la posibilidad de ajustar la cantidad de arrendamiento plazos a nuestras propias necesidades, las cuotas de arrendamiento se pueden incluir en los costos deducibles de impuestos, la disponibilidad de paquetes de seguro atractivos. Así que si queremos encontrar coches sólidos para nuestra empresa y al mismo tiempo no queremos asignar demasiado dinero para este propósito, vale la pena pensar en el arrendamiento y familiarizarse con sus formas y ofertas disponibles en el mercado.

Estás empezando una empresa – piensa en tus ahorros ahora

Los primeros meses de cada actividad son difíciles de sobrevivir. La empresa todavía no tiene muchos clientes, y ya genera costos. Así que vale la pena pensar en cómo minimizarlos desde el principio. A continuación presento algunas buenas ideas que una persona que establece un negocio debe recordar.

Tasa Seguridad Social preferencial un mes más

El legislador ha previsto una compensación de dos años en la cantidad de contribuciones pagadas a la Institución de Seguro Social. Un empresario que no ha realizado ninguna actividad durante los últimos 5 años y no tiene la intención de prestar servicios a su antiguo empleador tiene derecho a pagar contribuciones mucho más bajas durante los 24 meses completos. En la práctica, en lugar de la cantidad de alrededor de 300 euros, las transferencias a la Institución de Seguridad Social se realizan por un importe de alrededor de 110 euros al mes. La diferencia es significativa y el período es bastante largo. Sin embargo, ya en el momento de la creación del negocio, este tiempo se puede extender por otro mes adicional! La ley dice que la tasa de contribución preferencial se aplica durante 24 meses completos, ¿y qué pasa con los meses incompletos? No se cuentan. Por lo tanto, basta con que un emprendedor inicie un negocio a partir del 2o día del mes y este mes se considerará incompleto. Un Seguridad Social bajo pagará entonces por este primer mes incompleto y los 24 meses siguientes completos – juntos durante 25 meses. Sólo tienes que recordar no empezar tu negocio a partir del 1 del mes.

¿Hay necesidad de una ruta contable?

La respuesta es simple: no. Vivimos tiempos que favorecen a los emprendedores gracias a diversas soluciones modernas. Una de ellas es la contabilidad en línea. Es un amplio portal web que recopila datos sobre su negocio y luego, en base a estos datos, genera todos los documentos oficiales y fiscales que son necesarios para liquidaciones regulares. Todo es muy conveniente de usar y sobre todo extremadamente barato. El costo de una buena contabilidad en línea es de alrededor de 10 euros al mes. Mientras tanto, los servicios de una oficina de contabilidad tradicional cuestan unos 40 euros, y cuando hay más de una docena de facturas, la tarifa puede incluso aumentar varias veces. Es por eso que la contabilidad en línea es un eslogan que todo emprendedor principiante debe estar interesado en.

¿Necesito una oficina?

Mucho depende del tipo de negocio. A veces la oficina no importa mucho – en otros casos puede ser crucial. Mientras tanto, los costos de alquilar espacio de oficina en una buena ubicación pueden resultar ser letales para el presupuesto de una empresa emergente. Afortunadamente, una solución muy moderna también viene al rescate aquí. Su nombre es oficina virtual. En la práctica, es una dirección para registrar la empresa y recibir correspondencia, y espacio de oficina alquilado durante horas – por ejemplo, para reuniones con clientes. El coste de una solución de este tipo – dependiendo del alcance exacto de los servicios – es de entre 10 y 40 euros de cuota básica, más el pago por cada hora de alquiler.

¿Y el software?

No creo que puedas hacer ningún negocio sin una computadora en este momento. Incluso después, digamos, trabajo de construcción en el cliente, usted tiene que ir a casa y hacer todos los cálculos y formalidades en el ordenador. Pero un ordenador no funciona sin software – puede ser bastante caro. La respuesta a este problema es el software libre. Muchos programadores preparan y proporcionan software libre para la idea misma de «software libre», y de forma gratuita poner a disposición programas bastante avanzados, que son equivalentes efectivos de programas de pago conocidos. Con estas cuatro soluciones, puede ahorrar mucho dinero desde el principio. La contabilidad de Internet, la oficina virtual y el software libre combinado con una solución que da un mes extra de contribuciones a la seguridad social bajas son cosas que todo emprendedor principiante debe recordar.

Cumplimiento de las deudas de la propiedad personal de la dirección

El cobro de créditos de la gestión de una sociedad de responsabilidad limitada en quienada requiere una gran paciencia y determinación. El proceso, aunque largo, a menudo resulta ser la única solución eficaz.

Motivos de ejecución y responsabilidad

Si, debido a la falta o insuficiencia de los activos de la sociedad, tales como bienes muebles, bienes inmuebles, derechos de propiedad, acciones, etc. , los créditos de los acreedores no pueden satisfacerse en los procedimientos de ejecución llevados a cabo sobre la base de las disposiciones del Código de Procedimiento Civil, las condiciones de recuperación están reguladas en el Código de Sociedades Mercantiles. La responsabilidad civil no se transfiere entonces a los propietarios de la sociedad, a los miembros del consejo de administración y a los liquidadores, que han mantenido esta función desde el momento en que surge la responsabilidad hasta el momento en que se interpone una demanda contra ellos. Esto resulta de la estructura jurídica adoptada por la sociedad de responsabilidad limitada. Es de naturaleza conjunta y solidaria – la devolución de la deuda por uno de los miembros del consejo de administración, libera a los demás del pasivo ante el acreedor. El importe de la deuda recuperada será mayor que la factura por cobrar. También incluirá: los costes del proceso previsto en el título de ejecución, los costes del procedimiento de ejecución interrumpido debido a la ineficacia de la ejecución y los intereses legales sobre el crédito principal (de la factura) calculados únicamente después de que el consejo de administración sea llamado a pagar el monto de la responsabilidad. Por lo tanto, hay algo por lo que luchar.

Solicitud de aplicación

Esta reclamación se repersigue tres años después de la fecha en que el alguacil informa sobre la ineficacia de la ejecución de la reclamación cubierta por una orden de ejecución válida emitida contra la empresa. La solicitud debe presentarse en este plazo al órgano jurisdiccional competente sobre el lugar de residencia del miembro del consejo de administración de que se trate, no sobre el domicilio social de la sociedad. La moción debe probar 2 aspectos necesarios para llevar a cabo el procedimiento. En primer lugar, que la ejecución de al menos un componente de los activos de la empresa ha fracasado. Por lo tanto, la orden de un alguacil de suspender el procedimiento debido a la ineficacia de la ejecución, una confirmación de la notificación del alguacil de ejecución ineficaz antes de la orden de suspensión, la decisión de desestimar la petición de declarar la quiebra por falta de activos de la sociedad, debe adjuntarse la decisión de suspender el procedimiento concursal debido a los activos del deudor que resultaron insuficientes para cubrir los costes del procedimiento. Al incoar el procedimiento, también debe señalarse que el demandado era entonces miembro del consejo de administración. Para ello, será necesario un extracto del registro de empresarios. También puede suceder que un miembro del consejo de administración sea liberado de la responsabilidad por las deudas de la compañía. Tales situaciones incluyen demostrar ante el tribunal que el procedimiento de arreglo se ha iniciado a su debido tiempo o que se ha presentado una solicitud de quiebra en un plazo de dos semanas a partir de la fecha en que la base de su anuncio, es decir, el procedimiento de insolvencia ha sido llevado a cabo. Si este no fuera el caso por razones fuera de su control, como la ausencia de la dirección, el desconocimiento del estado real de los activos de la empresa o tener información errónea sobre ellos, por ejemplo, a través de la tergiversación por parte de los colegas. Una tercera situación de evitar la responsabilidad financiera de sus propios activos es demostrar en la audiencia que el acreedor no ha sufrido ningún daño por la expiración del plazo de presentación de la solicitud hasta la fecha del cumplimiento efectivo de la obligación, porque el activos de la empresa no se han agotado. El derecho a la ejecución de los activos del administrador se convierte en plazos diez años después de que el acreedor sepa que no logrará hacer cumplir la deuda de la empresa.

Tintas de impresora: ¿vale la pena invertir en reemplazos?

Los consumibles son los costos más grandes que debe esperar pagar por su impresora. A veces, incluso los equipos nuevos pueden ser más baratos que un conjunto de cartuchos nuevos. Si desea saber cómo ahorrar en la impresión, por favor lea nuestro material.

¿Cómo ahorrar en la impresión?

Ya sea que imprima en casa o en la oficina mientras trabaja, probablemente ni siquiera se dé cuenta de cuánto cuesta. Usted puede comprar una impresora regular de tan poco como 50 euros en la tienda, pero recuerde que es sólo una compra única. Cuanto más imprima, mayor será el costo. Si es propietario de un negocio, por ejemplo, puede introducir un flujo de trabajo electrónico, que guarda papel y tintas en sus impresoras. Sin embargo, esta solución no siempre es posible. A veces es necesario imprimir o copiar varias copias, y en ese caso debe buscar otra solución más eficaz. Si imprime mucho todos los días y se queda sin cartuchos en su impresora rápidamente, considere invertir en cartuchos de tóner de reemplazo.

¿Por qué los cartuchos de tóner genuinos son caros?

Si te preguntas por qué los reemplazos son más baratos, la respuesta es mucho más simple. Recuerde que con los cartuchos de tóner genuinos, por lo general paga por la marca y reembolsa al fabricante los costos en los que incurre. Estos incluyen el mantenimiento de la instalación, el pago de los salarios de los empleados y un margen muy alto. Es por eso que las empresas conocidas se ganan el máximo provecho de sus suministros. Si desea reducir sus costos de impresión sin perder calidad, debe pensar en comprar un reemplazo para su tóner. Lo más importante con los reemplazos es que un precio más bajo no va de la mano con menor calidad. Según todos los experimentos realizados, es imposible distinguir entre impresiones independientemente del tóner. Así que si no te gusta pagar de más, esta solución es para ti.

Cómo cuidar la maquinaria agrícola

Todos los que dirige su propia granja conocen los altos costos que implica la compra y el uso continuo de maquinaria agrícola. Estas máquinas deben mantenerse adecuadamente no sólo durante la temporada agrícola o la cosecha, sino también en invierno cuando no se utilizan. Esto es extremadamente importante, ya que evita cualquier costo oneroso. Por lo tanto, le sugerimos cómo cuidar su maquinaria agrícola para garantizar que permanezca en buenas condiciones durante muchos años.

¿Por qué es tan importante el cuidado adecuado de la maquinaria agrícola?

Uno de los temas más importantes para cada agricultor es la seguridad en el trabajo. Por esta razón, todas las máquinas, y sobre todo los tractores, deben ser evaluadas regularmente por un profesional que comprobará su estado cuidadosamente. Sin embargo, vale la pena recordar diagnosticar la integridad de todos los componentes del equipo y su condición general de forma independiente y continua. En las máquinas agrícolas también es importante que estén en constante disposición para el trabajo. Para hacerlo posible, cada agricultor debe comprobar el estado de las máquinas inmediatamente después de su uso. En caso de cualquier mal funcionamiento o escasez en el equipo, es mejor repararlo con antelación. De esta manera, el agricultor evitará posibles retrasos, que pueden ser extremadamente peligrosos y costosos de operar.

¿Qué hacer con la maquinaria agrícola durante el invierno?

El mejor lugar para cada máquina agrícola en invierno será una habitación cubierta, bastante cálida, como un garaje. Sin embargo, nos damos cuenta de que esto es muy a menudo imposible, porque este tipo de máquinas ocupa mucho espacio. Vale la pena señalar, sin embargo, que la mayoría de los dispositivos no deben ser dañados por las bajas temperaturas, pero deben estar debidamente protegidos. Si no somos capaces de colocar máquinas agrícolas en una habitación techada, será una buena idea cubrirlas con una lona. Protegerá el equipo no sólo de las heladas altas, sino sobre todo de la humedad predominante, que es capaz de destruir irremediablemente cada dispositivo de metal por la formación de corrosión. Antes del invierno, todas las máquinas deben lavarse y lubricarse a fondo de acuerdo con las recomendaciones del fabricante. La grasa o el recubrimiento de aceite también deben utilizarse después del final de la temporada agrícola.

Empresa propia – minimizando los costos al inicio

Los proveedores de servicios de externalización le ayudarán no solo a registrar su negocio, sino que también le indicarán cómo crear una empresa y crear una empresa paso a paso. Las oficinas virtuales han revolucionado sin duda el mercado de la externalización. Gracias a ellos, podemos centrarnos en el desarrollo de nuestra empresa, y la contabilidad y las responsabilidades oficiales relacionadas con su funcionamiento se pueden poner en manos de profesionales. ¿Estás listo para entrar en el mundo de los negocios junto con una oficina virtual? A continuación te presentaremos las ventajas de aprovechar la oferta de oficina virtual.

Ventajas de la oficina virtual

Sin duda, la primera y más importante ventaja de la oficina virtual es que ya a un precio inferior a 50 euros al mes se puede obtener una prestigiosa dirección de la sede de la empresa y la dirección de correspondencia. La oficina virtual de varsovia es la solución óptima para una amplia gama de clientes, tanto para aquellos que acaban de entrar en el mercado – nuevos emprendedores, así como estar en el mercado durante muchos años. la posibilidad de registrar su negocio en la dirección indicada por nosotros a bajo coste. Esto es ideal para emprendedores que quieren abrir más sucursales de la empresa, así como para personas que operan en un apartamento cuya dirección no parece profesional y no inspira confianza entre los clientes.

Oficina Virtual – gama completa de servicios

Las ofertas actuales de Virtual Office se mantienen al día con las necesidades de los clientes: puede agregar gradualmente servicios a su paquete según sea necesario, creando una fórmula para administrar su negocio en su propio estilo. Actualmente, el avance de los servicios ofrecidos por las oficinas virtuales es tan alto que no sólo se reduce a una prestigiosa dirección para el registro de la empresa. La oficina virtual es una gama completa de servicios de contabilidad, legal o de asistencia. En sus ofertas, los proveedores de servicios también ofrecen la posibilidad de alquilar salas de reuniones y oficinas junto con todas las instalaciones técnicas. Además, la correspondencia entrante, los envíos, las llamadas telefónicas se reciben en nombre de la empresa, por lo que nadie perderá ningún caso de negocio importante. Las oficinas virtuales también ofrecen la posibilidad de escanear las próximas cartas. Como resultado, no sólo podemos monitorear todos los envíos de forma continua, sino también tener acceso a su contenido. En el caso de los números de teléfono dedicados, el asistente informa a petenta que el empleado con el que intenta contactar está actualmente fuera de la oficina, en una reunión o en una delegación. El servicio también le permite ahorrar reduciendo los gastos asociados con el alquiler de locales. Gracias a la posibilidad de alquilar una oficina durante horas, puede reunirse con el cliente en la dirección de la empresa, para que tenga la sensación completa de que hay una sede real de la empresa. Como puedes ver, gracias a la oferta de oficinas virtuales, ya no tienes que preocuparte por la correspondencia perdida o los teléfonos perdidos. De proveedores de servicios de externalización, puede recibir un servicio completo e integral para su negocio. Por esto, te prestarán un cargo durante horas, que sería honrada por todos los hombres de negocios.

¿Vale la pena abrir una casa de huéspedes u hotel?

Para muchas personas con propiedades en una buena ubicación, la idea de dirigir un hotel o una casa de huéspedes aparece casi espontáneamente. Esto puede ser una buena patente para una empresa familiar o una fuente adicional de ingresos, por ejemplo, para instalaciones agrícolas. Sin embargo, vale la pena considerar algunos problemas que pueden surgir.

¿Qué elegir entre la casa de huéspedes, el hotel, el agroturismo?

Antes de empezar a hacer cálculos de costos y tratamos de abrir, considere qué forma va a tomar. Dependiendo del tipo: ya sea un hotel, hostal, agroturismo o una casa de huéspedes, se deben cumplir diferentes condiciones. Las pautas detalladas se pueden encontrar en la Cámara de Comercio de Hostelería o en la Ley de Servicios de Viajes. Vale la pena familiarizarse con ellos cuidadosamente para saber qué desafíos pueden enfrentar. Los requisitos más altos están frente a los hoteles : cuantas más estrellas, mejor será el equipo que debe tener la propiedad. Los requisitos más bajos se enfrentan a los gerentes de albergues y puntos de agroturista, pero también tienen que hacer frente a los controles, sin mencionar que los jueces más estrictos serán clientes de todos modos.

¿Cuáles son los costos?

Antes de abrir el negocio hotelero, necesitamos obtener la nota correcta. Esta calificación cuesta entre 25 y 400 euros dependiendo de la clase de la propiedad. Además de los puntos de agroturismo, todas las demás formas requieren negocio, puede ser una empresa o empresa unipersonal, lo mejor es consultar con un asesor financiero experimentado que nos ofrecerá tal forma que nos permitirá los costos más bajos de dirigir un negocio. El siguiente punto es contar los gastos para adaptar un objeto a los requisitos de un tipo de objeto determinado. Cuanto más alta sea la clase que queremos tener, más grandes serán. Anote exactamente cualquier, incluso el gasto más pequeño, y luego agregue alrededor de 20% más a la cantidad calculada para gastos imprevistos. La lista debe incluir muebles de hotel, muebles de reforma y interiores, extras, toallas, ropa de cama, equipo de recepción, cocina (restaurante, instalaciones sociales para empleados y atracciones adicionales para los clientes. Además, los gastos mensuales de gestión de una casa de huéspedes u hotel deben calcularse, teniendo en cuenta todos los gastos posibles: impuestos y tasas, a través de los gastos de los medios de comunicación, hasta pequeños gastos, como bolsas de basura.

Los más importantes son los clientes

Al considerar la posibilidad de abrir su propio punto de alojamiento, primero debe centrarse en los clientes potenciales. Si nuestra propiedad está cerca de atracciones turísticas, en una gran ciudad en un buen punto, cerca de las rutas de transporte o en una zona realmente encantadora – no debemos quejarnos de la falta de clientes. Sin embargo, a falta de incentivos naturales, debemos crear una oferta adecuada o tentarlos con precios bajos. Para propuestas, pueden ser: talleres interesantes, instalaciones deportivas, oferta SPA o interiores inusuales.

Análisis de mercado antes de abrir la lavanderia: lo que necesita saber

Cuando te pones una colada, necesitas pensar en algunas cosas básicas. No sólo necesita un plan de negocio, sino que también necesita analizar qué mercado y en qué área será el negocio. Una planificación adecuada de toda la situación nos ayudará a evitar sorpresas desagradables tan pronto como iniciemos su negocio. Lo primero es la respuesta a la pregunta: ¿y cómo es la competencia? Vale la pena comprobar que ya hay instalaciones de lavandería en un área determinada, y si es así – lo que se especializan en y cómo se ve su oferta. Analizar las posibilidades de la competencia nos mostrará cuáles son las fortalezas y debilidades de nuestro proyecto. Una situación completamente diferente es cuando, por ejemplo, vamos a dirigir el negocio de lavandería como los únicos en el asentamiento, distrito o pueblo, y de lo contrario cuando el mercado ya está lleno. La segunda cuestión: oportunidades, arado del mercado y demanda potencial de los clientes. Una vez que sabemos lo que es la competencia, también podemos ver lo que los clientes necesitan. ¿Dónde vive nuestro grupo objetivo de negocio? ¿Quiénes son las personas que más nos importan? ¿Cuáles son sus necesidades cuando se trata de ropa. Todo esto hará que sea más fácil personalizar no sólo el equipo, sino también la estrategia de marketing necesaria para promover la lavandería. Conocer a los clientes potenciales y sus necesidades es la base. No hay nada que abra un negocio si, por ejemplo, el segmento de mercado ya está muy fuertemente plantado. La clave es inventar su propio nicho, que servirá como un punto de enganche todo el negocio. Tercera cosa : evaluación de costes. Así como el mercado es diverso y las necesidades de nuestros clientes, por lo que tenemos que evaluar cuáles serán los costos de hacer negocios. Y eso es tanto los salarios de los empleados y los costos de equipo, depreciación, productos químicos y así sucesivamente. Todo esto nos planteó para evaluar cómo es la situación en el mercado y cuáles son nuestras oportunidades, las fortalezas y debilidades de cada proyecto.

Asignación de las reclamaciones del comerciante

La asignación de reclamaciones es una solución utilizada a menudo por los comerciantes. La reclamación debe entenderse como la posibilidad de que el deudor reclame el beneficio. Dicho derecho se concederá a la otra cara del contrato, es decir, al acreedor. Sin embargo, el acreedor puede transferir dicha reclamación a otra persona y luego el deudor estará obligado a cumplir el beneficio ya no para el acreedor original, sino para la tercera persona que adquirió la reclamación.

Base jurídica

La transferencia de créditos se resolvió por ley. Dado que las normas sobre cesión de créditos también se refieren al contrato subyacente a la reclamación, el propio contrato también será de suma importancia para la posibilidad de transferir la deuda.

Finalidad de la regulación

La cesión, es decir, la transferencia de reclamaciones, puede aplicarse m.in. en el caso de reclamaciones cuya investigación no garantice su cumplimiento, así como futuras reclamaciones. En tal caso, se considerará que el acreedor es inferior al valor de la reclamación a un tercero. De esta manera, el ex acreedor puede obtener rápidamente capital, y un tercero tiene la oportunidad de obtener una cantidad mayor que el precio pagado por la cesión, aunque obtener ese importe puede ser arriesgado. También es posible transferir la deuda sin cargo para permitir una reparación conjunta. Este último caso se produce en el caso de reclamaciones al desarrollador cuando los miembros de la comunidad transfieren sus reclamaciones a la comunidad de vivienda que crearon.

Condiciones y formulario

La reclamación puede ser transferida sin el consentimiento del deudor a un tercero. La transferencia tiene lugar sobre la base de un acuerdo de cesión, donde la parte de transferencia, es decir, el acreedor existente, se denomina cesionario y la tercera persona que obtiene el crédito – el cesionario. Sin embargo, la cesión puede no ser posible si el contenido del acuerdo, la disposición de la ley o la jurisdicción de la obligación lo impide. No puedes m.in. transferencia de garantía de deuda, por ejemplo. hipoteca, gravamen o garantía, sin transferir la propia deuda. Si el contrato original no incluye una reserva de la imposibilidad de transferir la cesión, en la mayoría de los casos es posible transferir la deuda de dicho contrato. El deudor tampoco puede contrarrestar la asignación efectiva, y en la práctica a menudo ni siquiera sabe que la transferencia de la deuda se ha llevado a cabo. Por lo que se refiere a la forma de cesión, si la propia pretensión se estableció por carta, la cesión de dicha pretensión también debe establecerse por carta. Sin embargo, el incumplimiento del formulario escrito no conducirá a la anulación de la cesión de créditos, sino simplemente a obstaculizar el ejercicio de los derechos de cesión debido a las limitaciones de las pruebas.

Aviso del deudor

Dado que, en la práctica, la celebración de un acuerdo de transferencia que el deudor no conoce, es necesario notificarlo. Hasta que el cedente no haya notificado al deudor el hecho de que la reclamación ha sido repartida, el cumplimiento del beneficio para el cesionario tendrá consecuencias y, por lo tanto, conducirá a la satisfacción de la reclamación. Esta situación puede poner en peligro los intereses económicos del comprador del demandante, por lo que en el acuerdo de transferencia vale la pena señalar un plazo específico dentro del cual el cesionario debe notificar al deudor de la transferencia de la deuda. La notificación correcta permitirá al deudor cumplir con el beneficio para el nuevo acreedor, es decir, el beneficio del nuevo acreedor. la persona que adquirió la reclamación.

Responsabilidad de Cedent

La persona que reclama la responsabilidad del comprador es responsable del hecho de que la reclamación existe y tiene derecho a ella. En principio, ya no es responsable de la solvencia del deudor. Por lo tanto, el adquirente asume cierto riesgo, ya que puede ser que, aunque exista la alegación, haya sido adquirida a un precio de menor valor, y por lo tanto, en teoría, debería obtener un beneficio, todavía no podrá hacer cumplir la rendimiento del beneficio por parte del deudor. Por lo tanto, por razones prácticas, el operador que planea adquirir la deuda debe tratar de verificar la solvencia del deudor antes de la adquisición de la deuda. El contrato también puede reservarse que el deudor también será responsable de la solvencia del deudor, aunque tales reservas rara vez se utilizan en la práctica. Un cierto riesgo para el comprador de la reclamación es también la capacidad del deudor para basarse en las alegaciones del cenador de la reclamación y del ex acreedor. Por ejemplo, si el deudor también era acreedor en virtud de otro contrato, podrá confiar en un cargo de deducción incluso después de la transferencia de la deuda. Si ambas reclamaciones fueran de naturaleza monetaria, el deudor podrá reducir así el importe a pagar por el importe de la cantidad que reciba de otro contrato. Habida cuenta del riesgo de que el comprador de la reclamación no sepa de otro contrato, vale la pena asegurarse de que el acuerdo de transferencia de deuda contenga una disposición según la cual el cesionista confirma la inexistencia de otras obligaciones contractuales con el deudor, que podría ser objeto de una deducción.